Fatal error: Uncaught exception Exception with message Query error: You have an error in your SQL syntax; check the manual that corresponds to your MySQL server version for the right syntax to use near 'groups=0, pid='605', language='fr', checksum='be9331c3274a1c88e3c363cc4637bdeb',' at line 1 (UPDATE tl_search SET url='bilan-du-5eme-cycle-de-visites-urbanisme-durable.html', title='Bilan du 5ème cycle de visites urbanisme durable', protected='', filesize='42.29', groups=0, pid='605', language='fr', checksum='be9331c3274a1c88e3c363cc4637bdeb', text='Bilan du 5ème cycle de visites urbanisme durable Revenir Bilan du 5ème cycle de visites urbanisme durable Mercredi 15 Juillet 2015 Les participants ont pu découvrir des aménagement de bourg, des constructions de logements et d\'équipements publics neufs ou rénovés. Les partenaires techniques présents ont apporté leurs éclairages et, pour certains, l’occasion de réexpliquer leurs fonctions et le soutien apporté aux communes. Retour sur les visites Les 12 communes accueillant le cycle de visites en 2015 ont contribué, une fois encore, à valoriser les projets menées par elles et leurs divers partenaires et de les partager avec des élus de communes adhérentes ou non au réseau BRUDED. En tout, ce sont 138 personnes qui se sont déplacées pour voir ces réalisations : 108 élus de 60 communes différentes (dont la moitié est adhérente à Bruded) et 30 personnes représentant des structures telles CAUE, Régions, conseils départementaux, SAFI, associations… Ces retours, toujours très positifs, ont pour objectif de souligner des idées ou des remarques mises en avant durant ce temps de partage d\'expériences. Pour avoir des informations plus techniques, il faut aller sur les pages et fiches projets consacrées à chacun de ses projets dans les rubriques communes et projets. Agrandissez les images en cliquant dessus. Jeudi 11 juin 2015 - Pleyber-Christ (29) Une friche industrielle revalorisée en logements et commerces Le Maire accompagné de Tristan La Prairie, architecte et maître d’œuvre, ont présenté le projet de l’espace Guével à une quinzaine d’élus venus de six communes ainsi que des représentants du conseil départemental et régional curieux de découvrir ce qu’une commune de 3 200 habitants pouvait réaliser pour revitaliser son centre bourg. « Profitant » de la fermeture de l’entreprise Guével au début des années 2000, la commune a entrepris un projet ambitieux d’aménagement de logements sociaux pour répondre à une demande croissante et de commerces. L’idée était de rendre la vie au centre de la commune, traversée par un axe routier très circulant. Après une explication « de texte » en salle, les invités se sont rendus sur place pour découvrir un petit collectif (structure bois/béton) très moderne et accueillant dans lequel 15 des 22 logements seront investis dans les semaines à venir. Le rez-de-chaussée accueille déjà la pharmacie auquel viendra s’ajouter une boulangerie et d’autres commerces. La placette créée devant le bâtiment pourra devenir un lieu d’échange et de convivialité alors que les abris créés rappelant les barriques de vin (un clin d’œil à l’entreprise Guével) permettront le repos et le dialogue. L’exposition des logements, le choix des matériaux, les accès doux vers les services de la commune (..) ont été pensés pour (re)donner vie à un quartier qui, par sa densité, sera résolument « urbain » à l’échelle de cette commune rurale finistérienne. Contact : Thierry Piriou, maire / Tel mairie : 02 98 78 41 67 / pleyber.christ-mairie@wanadoo.fr \n \n Mercredi 24 juin -Plessé (44) : Une démarche globale de soutien aux commerces Comment soutenir la dynamique économique locale, tout en préservant la vitalité de nos bourgs ? Pour répondre à ces enjeux, les élus de Plessé se sont fixés plusieurs objectifs : développer le commerce local, réaménager le bourg et soutenir l’attractivité touristique, permettre à la population de s’approprier les lieux pour en faire des espaces de rencontre et de convivialité… La visite du 24 juin a permis aux 25 participants de comprendre et d’échanger sur la démarche de la commune : « En 2008, nous nous sommes interrogés sur les démarches à engager pour accueillir la population dans un cadre de vie de qualité ; l’une des premières réponses a été de soutenir le commerce de proximité dans le bourg », indique le maire Bernard Lebeau. Création de halles ouvertes pour le marché, rénovation de locaux commerciaux…la municipalité a depuis engagé plusieurs projets qui, ensemble, ont efficacement contribué à relancer la vitalité économique du bourg. Pour Gérard Goron, adjoint, « la vitalité du bourg est intimement liée à la centralité des commerces, équipements, et aux aménagements publics qui doivent être propices à l’échange et à la vie culturelle ». Aujourd’hui, les résultats sont là, avec la quinzaine de commerces que compte le centre bourg (un nombre qui a doublé depuis 2008). Pour en savoir plus sur la démarche de Plessé de soutien au commerce local Contact : Gérard Goron, adjoint / tel Mairie : 02 40 79 60 14 / cpurriel mairie : contact@mairie-plesse.fr Jeudi 25 juin – Bieuzy (56) : Un bourg rural touristique aménagé pour le rendre plus vivant et attractif Après avoir expliqué la démarche globale du projet, Léon Quilleré, maire, a souligné l’importance de s’appuyer sur des partenaires tels que le CAUE, la DDTM et BRUDED pour aider la municipalité à en définir les grandes orientations. Puis, il a présenté des images du bourg avant travaux pour que les visiteurs puissent mesurer lors de la déambulation, l’ampleur des aménagements qui ont été inaugurés l’an passé. Un participant a fait remarquer que ces transformations avaient respecté son identité rurale et mis en valeur son très riche patrimoine bâti. Cyndy le Boudec du cabinet VRD Quarta (ex D2L Bétali) a expliqué que c’était bien la commande de la commune et aussi la philosophie de la réponse de la MOE pilotée par l’architecte Patricia Poinas (retraitée depuis) : « Nous devons apporter une réponse adaptée à chaque bourg et rechercher la multifonctionnalité des espaces ». Le maire a aussi insisté sur le fait qu’il appartient aux élus de ne pas accepter les solutions standards qui leur sont trop souvent proposées en matière d’éclairage public ou de signalétique routière. C’est ce que la municipalité a fait en limitant le nombre de points lumineux et de panneaux dans la partie en zone 30 de la rue principale. Toujours dans l’idée de préserver une identité rurale et son esthétisme mais aussi parce que c’est facteur d’économies. En savoir plus sur le projet Contact : Léon Quilleré, maire / Tel mairie : 02 97 39 55 76 \n\n Jeudi 25 juin – Quistinic (56) : Un pôle enfance jeunesse construit avec des matériaux biosourcés Denis Le Gall, adjoint aux travaux, a dit son plaisir d’avoir à nouveau l’occasion de partager leur expérience communale dans le cadre d’une action du réseau BRUDED. Avec Gisèle Guilbart, maire, ils ne manquent jamais de souligner que c’est un juste retour de leur part auprès du réseau car, au début du mandat précédent, ils se sont largement appuyés sur les projets innovants d’autres communes adhérentes. C’est d’ailleurs ce qui les a incités à oser la paille pour leur nouveau Pôle enfance qui regroupe une cantine qui va réunir les 2 écoles, une halte-garderie et un local jeunes. Les réalisations de Mouais, Muel et Silfiac les avaient convaincus que c’était faisable techniquement et financièrement. Ils ont pris soin de bien préciser leur volonté politique dans le cahier des charges. Puis, de recruter une maîtrise d’œuvre en phase avec leur philosophie et qui soit en capacité de mettre en place des chantiers participatifs pour la pose des bottes de paille et les enduits en terre. Pour Florence Devernay, architecte à Hennebont : « L’utilisation de matériaux bio-sourcés ne pose pas de problème particulier tant dans la conception du bâtiment que dans leur utilisation car ils sont tous certifiés. Il faut surtout aimer les utiliser, bien connaitre leurs caractéristiques et collaborer étroitement avec les entreprises ». Sébastien Chameroy de la SCOP Echo paille a de son côté souligné que l’usage de la paille comme isolant n’est pas nouveau et que des bâtiments de plusieurs dizaines d’années d’âges sont non seulement en très bon état, mais ont d’excellentes performances énergétiques. Les chantiers participatifs n’ont pas posé de souci car ils correspondent avec l’esprit de leur entreprise : « Ils sont source de convivialité, de partage et contribuent à sensibiliser les habitants aux éco-matériaux ». Les participants se sont tous promis de revenir quand ce bâtiment quasi passif qui associe le bois, la paille et la terre sera terminé. Ce sera dès la rentrée de septembre. En savoir plus sur le projet Contact : Gisèle Guilbart maire et Denis Le Gall, adjoint / Tel mairie : 02 97 39 71 08 \n\n Vendredi 26 juin - Guimaëc (29) : Une rénovation économe et performante pour la salle polyvalente Le 26 juin dernier, ce sont 16 représentants de 9 communes qui se sont déplacés pour voir et comprendre comment le projet de rénovation de la salle polyvalente « An Nor Digor » et la création de logements et salles associatives dans une belle bâtisse XIXe s’est concrétisé en centre bourg de Guimaëc. Georges Lostanlen, maire (et co-président de Bruded) accompagné d’Alain Lauch, maître d’œuvre et Gaëtan Le Bretton, chargé de mission énergie à l’ALEC du Pays de Morlaix, ont expliqué les choix défendus par la commune : maintien de l’habitat et mise en valeur du patrimoine bâti ancien en centre bourg, choix des entreprises et des matériaux locaux, récupération eau pluviale, chauffe-eau solaire, utilisation bois non traités, toit végétalisé… Contact : Georges Lostanlen / Tel mairie : 02 98 67 50 76 / guimaec.mairie@wanadoo.fr Mardi 30 juin - Tréveneuc (22) : Revitaliser et rajeunir un bourg côtier par la construction et l’aménagement « Quand on décide de reconstruire une partie de son bourg en rasant les commerces existants, il faut impérativement avoir une démarche participative et accepter de se donner du temps à toutes les étapes de l’élaboration du projet ». Cet avis de Marcel Sérandour, maire, a été partagé par tous les acteurs associés à ce projet. A commencer par ceux qui ont accompagné les élus dès le départ : l’ADAC 22 qui a rempli une fonction d’AMO et le CAUE 22 qui, outre ses conseils, s’est beaucoup impliqué dans les phases de consultation de la population. Puis par Blandine Houssais, l’architecte qui a réalisé l’étude préalable précisant les objectifs et les besoins ainsi que l’estimation du coût du projet. Elle a été aussi missionnée pour réaliser les aménagements extérieurs de ce nouvel espace. Enfin par Valérie Huicq de Nunc architectes, qui a remporté le concours d’architectes grâce à des propositions en phase avec l’esprit du projet voulu par la municipalité. Elle a particulièrement souligné la qualité du travail fait en amont qui a débouché sur un cahier des charges précisant très clairement les attentes des élus : ce qui a permis à tous de garder le cap malgré les multiples évolutions du projet tout au long sa conception. Les participants ont pu découvrir l’architecture innovante de la bibliothèque et de la boulangerie en voie d’achèvement et de se faire expliquer comment sera le bloc face à la mairie (composé au RDC du bar et de la cantine surplombé d’un collectif de 3 appartements). Cette phase démarrera à l’automne pour s’achever fin 2016. Le bourg nouveau aura alors des équipements neufs entourés d’espaces de rencontres et de convivialité qui conforteront son attractivité. Contact : Marcel Sérandour, maire / Tel mairie : 02 96 70 84 84 \n\n Mercredi 1er juillet - Lanmérin (22) : Une mairie neuve qui identifie le centre bourg À l’évidence, la nouvelle mairie dessinée par l’architecte Philippe Prigent a transformé l’image du bourg. Placée en plein centre, sur le bord de la route principale, son architecture résolument moderne attire le regard de ceux qui traversent le bourg. De fait, elle matérialise un centre jusque- là peu identifiable et un espace de vie et de rencontres à côté du stade multisports. La proximité de cet équipement a permis de mutualiser les besoins de stationnement. Le bâtiment répond aux besoins d’une population croissante tels que des permanences de services sociaux. Il a été conçu pour être très économe en énergie et avec des éco-matériaux (bois pour la charpente et le bardage, ouate de cellulose et laine de bois pour l’isolation). Jacques Goisnard, maire, a souligné qu’il faut savoir se donner du temps pour un projet et associer tous ceux qui peuvent l’enrichir : partenaires, services et habitants. Cette démarche globale leur a permis d’obtenir les aides de l’Eco-FAUR2 En savoir plus : Tél. mairie : 02 96 38 05 24 / lanmerin.mairie@wanadoo.fr Jeudi 2 juillet - Muel (35) : Matérieux écologiques et locaux dans la construction neuve ou la rénovation\n Malgré le peu de participants, Marcel Minier, maire, n’a pas compté son temps pour faire découvrir les différents projets menés en éco-construction ou en éco-rénovation sur la commune : bibliothèque, multi-accueil, école, cantine scolaire… tantôt avec des matériaux industriels (ouate de cellulose, laine de bois, fermacel…) tantôt avec des matériaux traditionnels : terre, paille…. Des projets aux coûts maitrisés, notamment par une approche globale de la construction : une limitation des coûts d’aménagements extérieurs (mutualisation des parkings), une compacité du bâti (travail sur les usages) avec une limitation des espaces perdus (couloirs,…) ou inutiles (certaines cloisons ou portes), … En savoir plus : Sur la rénovation-extension du restaurant scolaire Sur le multi-accueil en ossature bois-paille Contact : Marcel Minier, maire - mairie-de-muel@wanadoo.fr Vendredi 3 juillet - Hédé-Bazouges (35) : L\'éco-lotissement \"les Courtils\" et le projet de ZAC de centre bourg\n « Pour moi la gestion du foncier est de la responsabilité des élus » a insisté Jean-Christophe Bénis tout au long de la visite organisée par BRUDED le vendredi 3 juillet et à laquelle a assisté une quinzaine de participants. C’est ainsi que la commune a conduit un des premiers éco-lotissement, dont la 2ème tranche, totalement commercialisée, est en cours de construction. Par ailleurs, la municipalité a souhaité maitriser l’intégralité des zones qui restent à construire en mettant en œuvre une ZAC qui couvre à la fois une partie en renouvellement urbain et le reste des terres en extension du bourg de Hédé. « Si nous n’avions pas décidé de rassembler ces deux projets dans une même ZAC, la partie renouvellement urbain aurait été très compliquée à financer et n’aurait intéressé aucun promoteur» à indiqué le maire. En savoir plus : Sur le lotissement des Courtils Contact : Jean-Christophe Bénis – maire - mairie@hede-bazouges.fr – tél : 02 99 45 46 18 Vendredi 3 juillet - Riec-sur-Belon (29) : Redynamiser le centre bourg\n « C’est dans le partage d’expériences qu’on apprend à monter des projets », c’est avec ces mots que Sébastien Miossec, maire de Riec a accueilli un petit groupe (10 personnes dont des représentants de 6 communes extérieures) en salle d’abord puis « in situ » pour découvrir les trois derniers gros projets menés par la commune : la médiathèque Espace Mélanie appelée « MEM », la place Yves Loudoux et le lotissement pour personnes âgées. Alors que la commune ne possède ni Agenda 21 ni de schéma directeur concernant le développement durable, elle adopte portant bel et bien ses principes et notamment ceux qui encouragent la mixité sociale, la qualité de vie et le bien-être. La « MEM », Médiathèque espace Mélanie remporte un vif succès auprès des habitants : depuis son ouverture en février 2015, les abonnés ont plus que triplé ! Il faut admettre que l’aménagement de ce bâtiment « historique » en plein centre est une belle réussite : architecturale, esthétique et offrant des services de qualité aux abonnés : bibliothèque fournie, médiathèque avec des supports variés, lieu d’expositions et de manifestations diverses… Cet ancien restaurant, déjà reconnu car fréquenté par de grandes personnalités, a été racheté par la municipalité en 1990 et les premières esquisses couchées sur papier en 2009. La Bibliothèque du Finistère (BDF) a été rapidement associée au projet pour permettre d’avoir le regard professionnel nécessaire à la création d’un tel équipement. Le coût global est de 69 K€ dont le tiers reste à la charge de la commune (le reste est financé par la DRAC, le Conseil départemental 29 et la Communauté de communes). La Mairie qui souhaitait créer un vrai lieu de vie a réussi sa gageure ! La Place Loudoux est venue s’implanter en place d’un ancien parc de stationnement peu esthétique ou même fonctionnel qui avait remplacé l’ancien jardin du Presbytère. Imaginée dès 2007, elle est inaugurée en 2010 : la place accueille aujourd’hui un marché grandissant et est devenue un lieu incontournable au cœur du bourg, même si la municipalité reconnaît aussi qu’elle n’est pas parfaite, notamment du fait de sa « mauvaise » orientation en plein courant d’air. Une ossature et un bardage bois pour la structure avec une couverture par un toit végétalisé, une noue végétalisée pour l’évacuation des eaux pluviales, pavés engazonnés pour le stationnement, enrobé basse température dans une architecture moderne reflètent des choix écologiques, esthétiques et économiques intéressants. Le coût : 1,1 M€ dont 700 K€ dépensés pour la voirie. La « résidence des bruyères » rassemble dix logements (T2 ou T3) pour personnes âgées. Habitat 29 a assuré la maîtrise d’œuvre de ce projet qui est une réussite pour les habitants. Ces logements individuels de plain pied avec jardinets dans un quartier en plein centre, à proximité des commerces et des autres lotissements plus « standards » sont très attractifs. Bâtis aux normes de sécurité et de confort pour les personnes âgées, les logements sont loués à des prix bas privilégiant ainsi les personnes à revenus modestes. Habitat 29 a respecté son Agenda 21 basé sur 21 engagements en lien avec le développement durable : labellisation BBC, orientation au sud, isolation renforcée, ventilation réglable, pompes à chaleur, regroupement des stationnements sont quelques-uns des choix de constructions. Les services communaux prennent en charge l’entretien des jardins (gratuitement) par la tonte et taille des haies. Le coût final : 1,1 M€ ; loyers (hors aides au logement) : 280 à 330 €/mois. Pour en savoir plus : rendez-vous sur la page de la commune Contact : Sébastien Miossec, maire / tel : 02 98 06 91 04 / courriel : accueil@riecsurbelon.fr Mardi 7 juillet - Bouvron (44) : Une école écologique et fonctionnelle pour un coût maitrisé Près d’une quarantaine d’élus se sont retrouvés à Bouvron le 7 juillet dernier, pour visiter le bâtiment scolaire qui vient de sortir de terre pour accueillir 7 nouvelles classes. Pour ce projet, notre objectif premier était le bien être des enfants et des adultes qui les encadrent », indique Laurent Bissery, adjoint. C’est pourquoi la municipalité a fait appel au Processus de Conception Intégrée, méthode qui place les usagers (enfants, enseignants, parents d’élèves, agents d’entretien…) au cœur de la conception. Il s’agit de « créer une culture commune autour du projet, qui permet à tous d’en saisir la complexité et de devenir un acteur constructif et positif », a précisé Marika Frénette, du Cabinet Wigwam qui a animé ce PCI. Les visiteurs ont découvert un bâtiment spacieux comprenant des ateliers mutualisés, un espace libre d’appropriation appelé « le ventre », et des espaces de repos ou « grottes » directement issues de la démarche participative ! Ils ont pu constater le confort proposé par le bâtiment (acoustique, hygrothermie, luminosité), largement lié à la mise en œuvre de murs en terre. « Nous avons souhaité que toute la terre reste sur le site, ce qui nous a permis d’économiser 30 000 € sur l’évacuation des gravats », a expliqué Laurent Bissery. Et Bruno Belenfant, architecte du projet, d’ajouter : « 70 m³ de terre ont été mis en œuvre pour les cloisons intérieures, en partie avec les enfants ». D’autres sources d’économies ont été présentées permettant d’atteindre un coût de construction de 1070 €/m² ; Bruno Belenfant a notamment souligné le choix d’une « enveloppe métallique rappelant les hangars agricoles, au sein de laquelle vient prendre place une ossature bois (…), permettant de réaliser des faux plafonds d’un seul tenant ». Pour en savoir plus sur le projet et notamment sur son Processus de Conception Intégrée Contact : Laurent Bissery, adjoint / Tel : 02 40 56 32 18 / mail : mairie.bouvron@wanadoo.fr Vendredi 10 juillet - Saint-Médard-sur-Ille (35) : La transformation du presbytère en logements sociaux et le futur lotissement avec des maisons construites par les habitants\n Une petite dizaine de participants, accueillie par Lionel Van Aertryck, maire, sont venus échanger autour des réalisations de la commune le vendredi 10 juillet après-midi. Cela a été l’occasion de découvrir les logements sociaux réalisés par Néotoa dans le cadre d’une rénovation-extension du presbytère. Pour le maire, c’est un projet qui « a permis de réhabiliter un bâtiment ancien, qui reste au patrimoine de la commune sans en avoir l’entretien, tout en proposant des logements d’excellente qualité, à loyers modérés ». Juste à côté de l’école, ont démarré les travaux du lotissement communal, conçu par l’équipe de Sitadin en lien avec Servicad et DMO. Au préalable les élus « avait été sensibilisés à une démarche de développement durable » dans le cadre d’ateliers conduits par le Pays, l’ALEC et l’agence d’urbanisme de l’agglomération rennaise. Sans être particulièrement innovant le lotissement prend en considération de nombreux paramètres : mixité des logements (individuels/semi-collectifs), limitation de la largeur des voieries, gestion de l’eau à la surface, chemins en fond de vallée, apport volontaire pour les déchets, orientation sud des logements avec avis de l’architecte sur chaque projet de construction (déplacement sur le terrain avec les acquéreurs/constructeurs)… A noter que le règlement prévoyait de déconnecter le stationnement de la maison en tant que telle, notamment en raison de la pente, pour favoriser une intégration paysagère de qualité. « Cela semble avoir posé problème à plusieurs acquéreurs potentiels et nous avons finalement pris le parti de modifier le règlement sur cet aspect là ». Au sein du lotissement, Néotoa et les Compagnons bâtisseurs ont développé un projet d’auto-construction accompagnée. Une dizaine de familles, encadrées par les compagnons bâtisseurs, contribueront à la construction de leurs 10 maisons, conçus par Néotoa selon un processus constructif facilitant un montage collectif. Si le projet prévoyait que les particuliers réalisent 70 à 80% des travaux, l’ambition a été revue à la baisse, notamment car la construction n’a pu démarrer cet été. Au final les particuliers réaliseront essentiellement du travail de 2nd œuvre : cloisons, peintures, aménagements extérieurs… Pour en savoir plus : Sur le presbytère Le lotissement et l’auto-construction accompagnée Contact : Lionel Van Aertryck - lionel.van.aertryck@smdsi.fr – tél : 02 99 55 23 53 / newsletter et contact / Mentions légales et crédits , Facebook, Twitter, Google +, Google Plus, Viadeo, Linkedin', tstamp=1755601079 WHERE id='225') thrown in /home/brudedcolv/www/system/libraries/Database.php on line 689
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