(décembre 2015)

Histoire et contexte

Ce bâtiment dont l’architecture innovante date des années 1980 (Jean-Luc Troussel, architecte) présentait, trente plus tard, de nombreux défauts qui devaient être corrigés ou améliorés : un chauffage électrique au sol qui fonctionne mal et très énergivore, des surfaces vitrées très importantes en simple vitrage, une isolation trop mince, des factures trop élevées (15 000 €/an), une toiture qui prend l’eau avec des fenêtres de toit de mauvaise qualité, des plaques du plafond qui risquent de tomber et qui présentent en plus un danger, etc. : « on partait de loin… ! » nous relate François Hamon, maire.

Actions entreprises

• Performances énergétiques

La commune fait alors le choix de revoir complètement les modes de chauffage et d’isolation du bâtiment pour améliorer ses performances énergétiques. En 2008, le chauffage électrique est remplacé par un système au gaz (eau chaude, radiateurs rayonnants) avec 3 chaudières de 50 kW en cascade : on améliore sensiblement le confort, mais la toiture fuyait toujours et il importait d’aller plus loin.

• Isolation du toit et panneaux photovoltaïques

La Mairie engage des travaux en 2011/12 dont elle assure l’intégrale maîtrise d’œuvre. Ce chantier innovant consiste à retravailler la toiture uniquement par l’extérieur : on découvre l’ancien, on récréé l’étanchéité à l’air, on pose de l’Isoroof, on crée des caissons d’isolation remplis de ouate de cellulose (fabriqué localement par la société Cellaouate et posé par Quali confort) et on recouvre par de l’ardoise ou des panneaux photovoltaïques.

Les : 1 750 m² de toiture accueillent aujourd’hui 276 m² de panneaux photovoltaïques. Par voie de convention (20 ans) avec le Syndicat Départemental d’Énergie et d’Équipement du Finistère (SDEF) qui a pris en charge la réalisation et l'exploitation de la centrale solaire, la commune récupère un loyer mensuel et un pourcentage de la production des panneaux. Mise en œuvre en avril 2012, la centrale est très performante et produit 32 KWc (Killowatt-crête).

• Menuiseries

En 2012, l’ensemble des menuiseries ont été changées. Outre les fenêtres de toits toutes changées avec le temps, les parois vitrées qui constituent des murs entiers ont été changées : de simples vitrages avec de gros ponts thermiques, on est passé à du double vitrage, avec châssis en aluminium.

Bilan

Le confort thermique et acoustique à l’intérieur du bâtiment ont été nettement améliorés grâce à ces aménagements. Un bilan thermique effectué par l’agence Heol à laquelle la commune adhère en tant que Conseil en énergie partagée (CEP) a confirmé ces bons résultats. Les factures énergétiques ont été divisées par deux.