Ces objectifs sont les suivants :
- Renforcer le pôle urbain d'Elven :
à l'échelle de l'agglomération du Pays de Vannes, pour soutenir l'équilibre du développement du territoire et éviter une concentration unique des équipements et services sur Vannes ;
à l'échelle communale, pour répondre à la demande croissante en logements et services, et à la nécessité de structurer le bourg en améliorant la qualité de son aménagement.
- Favoriser la mixité sociale par la création de logements variés (en collectif, individuel groupé ; en locatif social / classique, ou en accession sociale / classique)
- Réaménager un espace en friche dans le centre ville : étendue sur 2,7 ha, l'opération inclut sur une grande partie de son périmètre des zones de friches urbaines et naturelles, espace marginalisé qui dégradait jusqu'alors l'image du nord du centre-ville pour les riverains et les commerçants.
- Soutenir l'activité commerciale du centre-ville en créant un coeur d'îlots accueillant commerces et services.
Ce projet se place par ailleurs dans une démarche développement durable, récompensée par l'attribution de subventions dans le cadre du dispositif ECOFAUR. Sont prévus notamment des panneaux solaires, des récupérateurs d'eau pluviale pour les sanitaires, et une une isolation thermique supérieure à 30% aux normes en vigueur (à l'époque, RT2005).
La réalisation de cette opération a été concédée à la société d'écnonomie mixte du Morbihan EADM. Les premiers permis de construire ont été déposés en 2009, et les premiers bâtiments achevés en 2012.
