La démarche de DD

La commune de Pancé a décidé d’aménager deux secteurs situés au Sud-Est de l’agglomération.

Pour intégrer les enjeux du développement durable dans ce projet, elle a choisi de réaliser une Approche Environnementale de l’Urbanisme. La commune a souhaité élargir cette démarche environnementale aux problématiques économiques et sociales pour pouvoir réfléchir à cet aménagement de manière globale et transversale.

L’approche environnementale de l’urbanisme, à partir d’un diagnostic partagé, a permis aux élus de la commune de faire des choix de manière concertée avec les techniciens, les partenaires du territoire et les habitants au cours d’ateliers thématiques et transversaux.

Cette démarche a conduit à l’élaboration d’une charte de développement durable, destinée à la fois à l’aménageur et aux futurs habitants.

La qualité de la démarche engagée, les ambitions souhaitées par les élus, les partenaires et les habitants qui sont traduit dans la charte, inscrivent clairement un projet d’éco-quartier qui répond aux principaux enjeux de la ville durable :

• une ville plus compacte, pour une plus grande proximité aux services et une moins grande dépendance à la voiture avec le redéveloppement de la mobilité de proximité (piétons, vélos,…)

• une ville plus économe en ressources, que ce soit en énergie, en eau mais aussi en sol à valeur agricole

• une ville plus partagée, avec une mixité de programmes de logements susceptibles d’accueillir toutes les populations, avec des typologies de logements évolutifs capables d’évoluer en fonction des besoins

• une ville plus agréable, avec une forte présence du végétal qui participe à l’agrément mais aussi à la qualité des ambiances et du climat

• une ville plus évolutive qui réponde aux besoins et qui puisse s’adapter aux besoins futurs en terme de fonctionnement, d’usages et de modes d’habiter.

Les projets

• Approche Environnementale de l'Urbanisme (AEU).   

• Eco-lotissement (en cours)