Le projet d’aménagement du bourg

Le contenu en deux tranches :

1. Réhabilitation de l’ancienne école en mairie (la mairie actuelle deviendra une maison des asso + logements à l’étage) + une bibliothèque et un logement au-dessus

2. Rénovation (énergétique notamment) de la salle polyvalente

Les choix de la municipalité :

• Matériaux bio-sourcés privilégiés

• Pas de réseau de chaleur prévu (les bâtiments construits seront quasiment passif)

• Garder le bâti (ancienne école et salle polyvalente) alors que la FIA et le CAUE proposaient de le démolir : "la négociation a été longue car nous n’étions pas tous d’accord sur la valeur patrimonial du bâti – l’école en particulier – sur l’état du bâtiment (présence de mérule, vétusté aménageable ou pas) et le coût que cela induirait (rénovation vs. construire du neuf)), mais une fois décidé, on a foncé" nous assure Annick Barré

• L’EPF s’est porté acquéreur du terrain sur lequel les anciennes maisons ont été démolies : ils ont assuré la négociation du prix et la dépollution : "c’est une sacré épine en moins à gérer !"

Les partenaires et sous-traitants :

• FIA : a rédigé le cahier des charges pour recruter la maîtrise d’œuvre

• L’architecte a été choisi (sur dossier, la commune n’a pas reçu les quelques 5 ou 6 candidats qui ont postulé) ; c’est le cabinet AUABT qui a été retenu ; Pierre Bleuzen et Joël Tritschler de Leuhan

• La SAFI a rédigé l’étude faisabilité

• Le CAUE29 a réalisé des esquisses et organisé des réunions publiques (30 personnes présentes en 2015)

• L’EPF Bretagne a acheté le terrain jouxtant l’école (2 700 m²) pour 1€ symbolique : et assuré la démolition/dépollution du bâti (70 000 €) ; la commune est en train de négocier le rachat auprès de l’EPF afin de pouvoir déposer les permis et démarrer les travaux

• Habitat 29 a investi dans le projet : ils en feront des logements sociaux.

• L’Alecob (Benoit Egnel)

Les finances

Le Pays COB est reconnu territoire à énergie positive (TEPCV). Une demande pour inclure 9 projets (dont celui de la rénovation énergétique de l’école) à l’échelle du Pays a été déposée pour obtenir des financements complémentaires (réponse en attente).

Coûts – 1^ère tranche (kiosque y compris)

Budget prévisionnel

On espère atteindre 60% de subventions au final

màj sept 2016