Lorsqu’une nouvelle municipalité est élue en 1983, Lopérec compte plusieurs bâtiments désaffectés en plein coeur de bourg, des "verrues paysagères" qui lui donnent un aspect d’abandon. A cette époque, le commerce et les services sont peu développés, la commune manque également de logements locatifs. La population décroit de façon inquiétante (943 habitants en 1968, 674 en 1982). En dehors de son patrimoine naturel et du coût peu élevé du foncier, Lopérec possède peu d’atouts pour attirer de nouveaux habitants. Refusant le fatalisme, les nouveaux
élus vont s’engager dans une série d’actions qui vont peu à peu renverser cette tendance.

Les objectifs et la méthode

Faire de Lopérec une commune agréable à vivre, attractive pour de nouveaux habitants, tel est l’objectif global des élus et en particulier de Jean-Yves Crenn, maire depuis 1983, élément moteur de la démarche. Pour atteindre cet objectif, les élus vont rénover peu à peu les bâtiments à l’abandon du bourg pour à la fois valoriser le patrimoine architectural, tout en y installant alternativement des logements locatifs, des commerces et des services.

Un cercle vertueux se crée : les logements permettent l’accueil de nouveaux habitants, qui aident au développement des commerces et services, qui créent une dynamique du bourg, qui rend la commune attractive à de nouveaux habitants...