Située en Morbihan, la Ville de Theix-Noyalo, d'une superficie de 5206 hectares est, dans sa grande majorité, couverte par des espaces naturels. Son territoire est traversé par la voie express, et se trouve à 5 km de Vannes, et 67 km de Lorient. Son accès facile, dans le prolongement de l'espace commercial à l'est de Vannes, est attrayant pour les entreprises. Plus de 400 commerçants, artisans et entreprises sont répartis entre le centre-bourg et les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.

L'agriculture représente un secteur d'activité encore très important : 34 exploitations se partagent environ 2 300 hectares de terres agricoles. A proximité du Golfe du Morbihan et de la Presqu'Ile de Rhuys, Theix-Noyalo se présente comme une ville « à la croisée des chemins ».

La municipalité porte actuellement un projet de nouveau quartier, la ZAC de Brestivan, concédée à Giboire. 

Ainsi 3 hectares, parmi les 40 ha du quartier, seront dédiés à des formes d'aménagements et d'habitats alternatifs écologiques et innovants. Cela représente environ 90 logements.

Parmi ces 3 hectares, 5 000 m² seront dédiés à de l'habitat léger et/ou mobile, soit peut être 15 à 20 logements.