Une volonté politique

Il est vrai que la localisation de la commune présente quelques atouts : à deux pas de la mer, dans une campagne préservée, Peumerit est à une vingtaine de kilomètres de Quimper à peine. Mais elle n’explique pas à elle seule la dynamique de cette bourgade de 800 habitants qui a comptabilisé pas moins de 17 naissances en 2013. La politique menée par la municipalité a également largement contribué à cette attractivité. Elle a joué pour ce faire sur plusieurs leviers :

• accès au logement à travers notamment la rénovation du bâti ancien

• soutien au commerce local, avec l'appui de la communauté de communes

• aménagement de lieux d’activités pour tous les âges en cœur de bourg

• implication des habitants dans la vie locale

Accès au logement à travers notamment la rénovation du bâti ancien

La rénovation de l’ancien presbytère en logements et salles associatives

Parmi les actions fortes portées la municipalité, il faut citer la rénovation de l'ancien presbytère, déjà propriété communale, en logements à loyer modéré et en salles associatives. Le projet a été lancé en 2008 et finalisé en 2011.

Le bâtiment a nécessité une rénovation en profondeur : seuls les murs ont été conservés. 4 logements ont été créés : 2 T2 de plain pied (à destination notamment de personnes âgées souhaitant se rapprocher des services) et 2 T3 en duplex à l’étage (pour de jeunes familles). Les bailleurs sociaux ne s’étant pas montrés intéressés, la commune est restée maitre d’ouvrage de l’opération de rénovation et les appartements sont aujourd’hui encore propriété communale. Les deux salles associatives accueillent pour l’une le club des aînés pour leurs réunions et pour l’autre le local jeunes (voir ci-après les lieux d’activité).

Bilan financier 

Pour les salles associatives, coût total : 187 015€ HT

Subventions : 119 512€ réparties comme suit :

• DGE (Dotation Globale d'Equipement) de l'Etat: 33 172€

• Conseil Général 29: 33 340€

• Ministère de l'Intérieur (Fonds spéciaux Députée) : 4 000€

• Fonds de concours de la Communauté des Communes: 50 000€

Les 4 appartements ont couté 278 668€ TTC (pas de récupération de TVA sur les logements, pas de subventions non plus, car logements communaux) et s'amortissent sur 16 à 17 années de loyers.

Résultats :

Le projet a redonné vie à un bâtiment à l’abandon, et a revalorisé le patrimoine bâti du cœur de bourg. C'est une partie de l'histoire de la commune qui a ainsi été préservé.

Les 4 logements sont loués surtout par des jeunes ménages. Une infirmière s’est même installée dans l’un des T2 et apporte ainsi un service médical complémentaire sur la commune. Avec les deux salles associatives, dédiées à des activités pour différents âges, ils amènent de la vie près des autres services de proximité.

Ces 4 logements viennent compléter l'offre en habitat locatif social de la commune qui en compte 25 au total (soit près de 7% du parc), dont 7 gérés par la commune elle-même. Ils sont occupés la majorité du temps, avec une rotation fréquente, indiquant une certaine tension du marché, en particulier sur les maisons individuelles. Outre le fait qu'il permet l'accès au logement pour des petits budgets, l'habitat social est aussi pour la commune une garantie de renouvellement de population, avec l'apport régulier de jeunes ménages et d'enfants en bas âge. Ils servent également aux anciens qui souhaitent quitter les hameaux isolés pour se rapprocher des services.

Projet en cours : la rénovation de vieilles bâtisses avec Foncier de Bretagne

Les élus ont décidé de se lancer dans un nouveau et vaste programme de rénovation qui concerne 2300 m² en plein cœur de bourg, avec l'appui de Foncier de Bretagne. En premier lieu, l’établissement public va étudier la possibilité technique et financière de rénover les bâtiments pour tenter de conserver l’architecture des lieux. Autrement, une démolition et reconstruction devra être envisagée.

Les objectifs :

• Lutter contre le phénomène de bâtiments laissés à l'abandon en plein centre-bourg : 53 logements étaient en effet vacants au dernier recensement, soit 12% environ des logements

• Maintenir le cachet architectural et paysager de la commune, qui participe à son attractivité

• Aménager de nouveaux logements d'une densité de 25 à 30 logements à l’hectare, bien isolés thermiquement, dont 20% minimum de logements locatifs sociaux (habitation individuelle préférentiellement). Le bailleur Habitat 29 s'est d'ores et déjà montré intéressé.

Soutien au commerce local, avec l'appui de la communauté de communes

Ty-Mô-Jet : épicerie-bar : Peumerit possède un seul commerce, un bar-épicerie situé sur la place de l'église à côté de l'ancien presbytère. Pour favoriser son maintien, les élus ont sollicité la communauté de communes du Haut Pays Bigouden pour qu'elle devienne propriétaire des murs (commerce + logement à l'étage). Cette action est entrée dans le cadre de sa politique de soutien aux derniers commerces. Le rachat s'est concrétisé début 2010. La commune a également racheté la licence IV (1000 euros) pour pouvoir la transférer aux nouveaux gérants.

Des travaux de rénovation ont eu lieu avant la réouverture en octobre 2010. D'autres travaux plus récents ont permis l'agrandissement du local avec l'ajout d'une véranda.

Pour contribuer à soutenir son activité, la commune de Peumerit achète une partie de ses denrées à l'épicerie pour fournir la cantine de l'école.

Le couple de gérants participe également vivement au succès des lieux, avec une offre d'animation, de services de proximité et de vraie convivialité.

En savoir plus : page dédiée site internet de la commune

Aménagement de lieux d’activités pour tous les âges en cœur de bourg

C'est l'un des points fort de la commune et qui émane d'une réelle volonté politique. A Peumerit, quel que soit son âge, ses centres d'intérêts, on trouve des lieux d'activités tous situés "dans un mouchoir de poche" et qui forment le coeur de bourg. Avec :

• une salle polyvalente et une bibliothèque (1e photo)

• à côté, des jeux pour jeunes enfants (2e photo)

• derrière, l'école primaire (2e photo : derrière l'arbre à droite)

• en face de l'école, le stade avec un terrain de football, et une salle associative dédiée surtout aux galocheurs (2e photo : derrière les jeux à gauche)

• de l'autre coté de l'école, la mairie

• en face de la mairie, un terrain multisport dédié aux ados (3e photo : au 1e plan)

• à côté du terrain, l'ancien presbytère avec son local jeune (3e photo au fond)

• et derrière le presbytère, une salle associative dédiée plutôt aux anciens, avec en face le commerce et l'église (4e photo)

Implication des habitants dans la vie locale

Pour Jean-Louis Caradec, le maire « les élus sont là pour écouter les attentes des habitants. L'idée est de co-construire, ensemble, et dans le respect des administrés, des projets qui vont répondre à leurs besoins ».

Une concertation systématique

Les élus s'attachent ainsi à être présents dans les différents quartiers et hameaux de la commune, pour aller à la rencontre des habitants. Et une fois les projets identifiés, ils veillent à concerter la population de façon systématique pour préciser leurs besoins. Cela a été le cas pour la mise en place des temps d'activité périscolaires, proposés dès la rentrée 2013. Cela a été le cas également pour le local jeunes. La municipalité a associé les responsables ULAMIR de l’animation mais également les ados : tous les jeunes entre 12 et 16 ans ont été conviés à une réunion de travail, pour faire part de leurs idées en matière de décoration et d’équipements. Un budget a été mis à disposition et des priorités ont été négociées pour répondre au mieux aux attentes du plus grand nombre. Le règlement intérieur a lui aussi été discuté en concertation, pour définir les règles d’usage et les limites de prise de responsabilité de l’installation.

De la même manière, des "cellules de concertation" intégrant des habitants sont constituées pour tous les projets d'une certaine envergure.

« La concertation en amont légitime les choix des élus et permet une meilleure appropriation du projet par ses futurs usagers. C’est important également de penser à faire des restitutions régulières sur les décisions prises par la municipalité ».

Auto-construction d’une salle inter-associative

En 2009, les associations disposent d’une vieille caravane comme seul lieu de stockage pour leur matériel (1e photo ci-dessous). Mais la commune n’a pas le budget suffisant pour créer un bâtiment. Elus et galocheurs décident alors d’auto-construire un espace inter-associatif, adossé à la tribune du terrain de football, avec un vrai local de stockage ainsi qu'une salle de réunion. Certains bénévoles disposent en effet des compétences nécessaires pour ce type de chantier. La mairie achète les matériaux. Une partie des travaux est faite également en régie. Comptabilisée en investissement, cette dépense bénéficie d'une récupération de TVA. 18 mois vont être nécessaires à une dizaine de bénévoles et à l'agent technique pour mener à bien cette construction. Un bel exemple de solidarité et d’engagement pour l’intérêt collectif...